GATE 35
Оператор коммерческой
недвижимости полного цикла
Санкт-Петербург
ул. Маршала Говорова, 35к5
+7 (812) 640 40 44
Точка взлёта
вашего бизнеса
Инвестиционная презентация
200 000+
м² в управлении компаниии
700+
Арендаторов
15+
Лет на рынке
объекты в управлении и портфеле

Балтис центр
Бизнес-центр
В.О., Средний проспект 88А
Класс В
11 976 м²
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ
1600—1800 м²
Ставка
60 мест
Паркинг

северный
складской терминал
1-й Верхний пер., 2
Класс В
66 200 м²
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ
850—1300 м²
Ставка
100 мест
Паркинг
Бизнес-центр

Терминал
ул. Маршала Говорова, 35к5
Класс В
16 500 м²
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ
1200—1400 м²
Ставка
60 мест
Паркинг
Класс В
130 403 м²
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ
3—8 м
потолок
125—1300 м²
Ставка

восточный
складской терминал
пр. Большевиков, 56к4
Листайте, чтобы увидеть больше объектов
Найдём помещение
за 24 часа
Наши менеджеры предложат несколько вариантов по вашим требованиям уже во время первого звонка. 200 000 м² в управлении — найдём подходящее
НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО
Всё для арендатора — в одном приложении
Подобрать помещение
Найти офис, склад или коммерческую площадь под задачи бизнеса.

Оставить заявку в УК
Передать обращение по обслуживанию, ремонту или эксплуатации помещения.

Получить консультацию
Связаться со специалистом G35 и уточнить условия аренды или управления.

Следить за статусом обращения
Понимать, на каком этапе находится заявка и когда будет решение.

Быстро найти контакты и сервисы
Все нужные телефоны, службы и услуги бизнес-центра — в одном месте.
В приложении арендатор быстро получает доступ к основным сервисам бизнес-центра: от подбора помещения до связи с управляющей компанией.
ВАШ РЕЗУЛЬТАТ НАША ЭКСПЕРТИЗА
ПОЧЕМУ С НАМИ
Инфраструктура
Кафе, столовые, переговорные, зоны отдыха и собственные парковки.
Управление
Техническое обслуживание, своевременный ремонт и профессиональная уборка.
Юридическая чистота
Прямые договоры, полная прозрачность всех сделок и фиксация условий
на весь срок аренды.
Высокие стандарты
Единый стандарт сервиса на всех объектах: охрана, доступ, эксплуатация и поддержка арендаторов.
Быстрое решение всех вопросов и подбор альтернативы по площади или локации. Несколько вариантов уже на первом звонке.
Оперативность
Гибкость
Типовой ремонт, адаптация помещений и арендные каникулы под требования.
Безопасность 24/7
Охрана, видеонаблюдение, электронный доступ и строгий пропускной режим.
Масштаб
Большой выбор площадей: офисы, склады, производство и торговые блоки.
G35 — AI Платформа управления доходной недвижимостью
Как превратить управляющую компанию в технологическую инновационную платформу, которая повышает доходность недвижимости и помогает собственнику принимать инвестиционные решения
Ценность ИИ в скорости изменений предложений, бизнес — моделей и структуры активов/рынка раньше конкурентов
5
уровней будущей платформы
5
ключевых слайдов для акционера
2
года до полноценного AI ядра G35
1
5 ШАГОВ К РОСТУ ВАШЕГО БИЗНЕСА
условия сотрудничества
Запрос
Вы оставляете запрос на аренду или инвестиционное сотрудничество.
Команда G35 уточняет параметры: площадь, формат объекта, бюджет и сроки
2
Подбор объектов
Мы подбираем объекты из собственного портфеля и партнерской сети, соответствующие вашим требованиям
3
Показ объекта
Организуем просмотр объектов и предоставляем всю необходимую информацию для принятия решения
4
Договор
условия аренды
  • депозит — обычно 1−2 месяца аренды
  • срок договора — от 11 месяцев
  • индексация — ежегодно по условиям договора
SLA управляющей компании

Мы придерживаемся стандартов обслуживания:

  • быстрый отклик на заявки арендаторов
  • контроль состояния объекта
  • регулярное обслуживание инфраструктуры
Эксплуатация объекта

Управление осуществляется компанией G35

Включает:

  • техническое обслуживание здания
  • эксплуатацию инженерных систем
  • контроль безопасности
  • взаимодействие с арендаторами
Фиксируем условия сотрудничества в договоре с прозрачными и понятными правилами
5
Эксплуатация
После подписания договора объект обслуживается управляющей компанией G35
Отзывы наших арендаторов
ваш надёжный
партнёр в управлении коммерческой недвижимости
Свяжитесь с нами
GATE 35
БЦ «Терминал»
ул. Маршала Говорова, 35к5
Санкт-Петербург

Режим работы:
Пн–Пт 9:00–18:00
Made on
Tilda